Un bien ne vaut tu l’auras : quand le revenu locatif n’est pas un gain professionnel

2 semaines 3 jours ago

Par un arrêt publié au Bulletin du 6 novembre 2025, la deuxième chambre civile de la Cour de cassation est venue circonscrire les revenus postérieurs au dommage dont doit tenir compte le juge pour la détermination des pertes de gains professionnels, en présence d’un revenu locatif tiré de la mise au bail d’un local professionnel utilisé avant l’accident par la victime pour l’exercice de son activité professionnelle et dont elle est le propriétaire.

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rbigot

Limite de la garantie de paiement des loyers par le locataire cédant en cas de transaction du bailleur avec le cessionnaire

2 semaines 3 jours ago

Si la transaction est un contrat qui ne peut produire d’effet qu’entre les parties qui l’ont conclue et qu’à ce titre, un tiers ne peut se prévaloir de ses effets, elle constitue pour lui un fait juridique, de sorte que le tiers codébiteur solidaire peut invoquer les engagements contenus dans la transaction intervenue entre le créancier commun et l’un de ses coobligés, dès lors qu’il en résulte pour ce dernier un avantage dont il peut lui-même bénéficier.

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Rouquet

Narcotrafic : comment lutte-t-on contre le trafic de cocaïne dans le premier port de marchandises de France ?

2 semaines 3 jours ago
Considéré comme la principale porte d’entrée de la cocaïne en France, le port de conteneurs du Havre, en Normandie, est aussi le terrain idéal pour observer la réponse des pouvoirs publics à cette forme de criminalité, qui explose depuis le covid. Depuis le fort napoléonien qui domine la ville – les Jardins suspendus – la […]
Anne-Laure Pineau

Nicolas Sarkozy, un justiciable comme les autres ? 1/4

2 semaines 4 jours ago

Nicolas Sarkozy a été maire, ministre, dirigeant de parti politique et, surtout, président de la République de 2007 à 2012, avant de devenir membre du Conseil constitutionnel. Alors que la Cour de cassation a confirmé la condamnation de l’ancien chef d'État dans l’affaire Bygmalion, ses fonctions passées sont-elles sans incidence ? Retrouvez le premier épisode de la série du Club des juristes : Nicolas Sarkozy, le droit et la justice.

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Stéphane Detraz

Procès de Lafarge en Syrie : Un agent de la DGSI nie avoir bénéficié des informations de Lafarge

2 semaines 4 jours ago
Lundi, la 16e chambre du tribunal correctionnel de Paris s’est penchée sur les groupes armés présents dans la région de l’usine de Lafarge en Syrie en 2013-2014. Elle a notamment entendu un agent de la section antiterroriste de la Direction générale de la sécurité intérieure (DGSI) qui a nié tout contact avec Lafarge. La […]
Olivia Dufour

Consentement et ivresse partagée : un angle mort du droit pénal. Par Sandrine Pégand, Avocat.

2 semaines 4 jours ago
Deux ivresses, un seul coupable ? La question du consentement sous alcool révèle une zone grise que le droit pénal peine encore à appréhender. Une situation concentre particulièrement les tensions : celle où un homme et une femme, tous deux ivres, ont une relation sexuelle, puis, au lendemain, l'un des deux affirme que ce rapport constituait un viol. Dans ces configurations, la société projette spontanément la vulnérabilité sur la femme et la dangerosité sur l'homme. Or, juridiquement, rien ne distingue leurs états : ils sont tous deux ivres, tous deux désinhibés, tous deux incapables d'un discernement clair. Pourtant, une asymétrie s'installe immédiatement dans la lecture sociale des faits. L'ivresse (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/deux-ivresses-seul-coupable,55251.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

La France aura-t-elle un budget en 2026 ?

2 semaines 4 jours ago

Les députés ont rejeté à l’unanimité moins une voix la première partie de la loi de finances, consacrée aux recettes de l’État, le 22 novembre dernier. C’est donc sur le projet initial du gouvernement que le Sénat sera appelé à débattre dans les prochains jours, tant sur la partie « recettes » du Budget qu’ensuite, en cas d’adoption, sur la partie « dépenses ». Alors que le Premier ministre a réaffirmé sa volonté de laisser place à la discussion parlementaire, quelles sont aujourd’hui les hypothèses qui se présentent à lui pour faire en sorte que la France dispose d’un budget en 2026 ?

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Martin Collet

Le transfert des titres d'une SCI transparente à une holding à l'impôt sur les sociétés. Par Camille Darres, Ketty Leroux et Frédéric Naïm, Avocats.

2 semaines 4 jours ago
Transférer une SCI (Société civile immobilière) vers une holding IS (Impôt sur les sociétés) : une stratégie efficace pour réduire une fiscalité devenue trop lourde. Les loyers d'une SCI imposée à l'impôt sur le revenu sont taxés même lorsqu'ils sont absorbés par un prêt. Lorsque le bien est détenu depuis longtemps, qu'il a été largement remboursé et que la fiscalité atteint des niveaux insoutenables, le transfert des parts vers une holding à l'impôt sur les sociétés peut constituer une solution structurante. Cette opération implique cependant la maîtrise de la fiscalité applicable, notamment la plus-value, la jurisprudence Quemener et les abattements pour durée de détention. 1. Quand la SCI IR (Impôt sur le Revenu) (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/transfert-des-titres-une-sci-transparente-une-holding-impot-sur-les-societes,55259.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

Attentat de la rue des Rosiers : la Cour d’appel de Paris confirme le procès quarante-trois ans après les faits

2 semaines 4 jours ago

Plus de quatre décennies après l’attaque antisémite qui a frappé la rue des Rosiers en 1982, la tenue d’un procès est désormais certaine. La Cour d’appel de Paris a validé le renvoi de l’affaire devant les assises spéciales, a indiqué lundi 24 novembre à l’Agence France-Presse (AFP) Me Romain Ruiz, avocat du principal mis en […]

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La rédaction

Les États-Unis accentue la pression sur l’UE pour un assouplissement des règles numériques

2 semaines 4 jours ago

Lundi 24 novembre, les hauts représentants des États-Unis, Howard Lutnick et Jamieson Greer, se sont rendus au conseil des ministres du commerce de l’Union européenne (UE) afin de demander des nouvelles concessions européennes, notamment sur les règles numériques.  En effet, les États-Unis souhaitent que l’UE assouplisse les règles, encadrant les grandes plateformes telles que Apple, […]

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La rédaction

Vol des trésors nationaux au musée du Louvre : décryptage juridique. Par Imane Cherrabi.

2 semaines 4 jours ago
Le dimanche 19 octobre 2025, le musée le plus visité au monde a subi un vol historique. La galerie Apollon du Musée du Louvre s'est vu dérober huit objets « d'une valeur patrimoniale inestimable » selon le ministère de la Culture. Les biens culturels, et notamment les trésors nationaux, font l'objet d'une protection juridique au niveau national et international. À forte raison, puisque le trafic illicite des biens culturels représente à ce jour le troisième trafic souterrain au monde. En réaction à l'expansion croissante des vols de biens culturels, divers mécanismes de protection ont été mis en place afin de lutter contre le trafic illicite. Aussi, divers organes ont été mis en place dans le cadre d'une (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/vol-des-tresors-nationaux-musee-louvre-decryptage-juridique,55258.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

Verdun : pourquoi la justice a autorisé la messe en hommage à Pétain

2 semaines 4 jours ago

Le Tribunal administratif de Nancy a suspendu l’arrêté pris par le maire de Verdun visant à empêcher la tenue d’une messe en hommage au maréchal Pétain. À l’issue de la cérémonie, le préfet de la Meuse a annoncé son intention de déposer une plainte pour révisionnisme.

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Thomas Hochmann

Webinar : Les données clés du R&C en France.

2 semaines 4 jours ago
Depuis 2021, NAVEX sort deux rapports basés sur les données : Le lancement d'alerte et la gestion des incidents L'état des risques et de la conformité. Mais la comparaison s'arrête là. Alors que le premier est un rapport de référence (benchmark) créé à partir de 2,15 millions de lancements d'alerte collectés et partagés par les clients de NAVEX, le second est le résultat d'une enquête auprès de milliers d'entreprises qui changent d'une année sur l'autre. Bien que les méthodes, les sources et les sujets d'analyses diffèrent, il n'en reste pas moins que leur lecture respective offre une vision de ce qu'est le paysage du risque et de la conformité : les lancements d'alerte montrent le volume et le type d'incidents (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/webinar-les-donnees-cles-france,55249.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

Aurore Bergé dévoile son projet de loi-cadre contre les violences faites aux femmes et aux enfants

2 semaines 4 jours ago

Lundi 24 novembre, la ministre déléguée chargée de l’égalité entre les femmes et les hommes, Aurore Bergé, a déposé le projet de loi-cadre contre les violences faites aux femmes et aux enfants.  Le texte, qui rassemble cinquante-trois mesures, s’inscrit dans une logique de « zéro tolérance » et poursuit un objectif : mieux outiller les acteurs […]

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La rédaction

Port du voile : Laurent Wauquiez dépose une proposition de loi visant à l’interdire aux mineures

2 semaines 4 jours ago

Lundi 24 novembre, le président du groupe Les Républicains (LR), Laurent Wauquiez, a déposé une proposition de loi à l’Assemblée nationale, visant à interdire aux mineures de porter le voile dans l’espace public. Le texte entend compléter la loi du 11 octobre 2010 sur la dissimulation du visage.  La proposition prévoit d’empêcher « à tout parent […]

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La rédaction

La clause abusive ne se limite pas au délai raisonnable : une étape clé pour le contrôle du titre en matière de saisie-attribution. Par Paul-Emile Boutmy, Avocat.

2 semaines 4 jours ago
La cour d'appel de Metz (Arrêt CA Metz, 11 septembre 2025 RG n° 24/00859) a rendu un arrêt d'une portée considérable en matière de voies d'exécution, en rappelant que le juge de l'exécution n'est plus un simple technicien du titre, mais le garant de l'effectivité du droit de la consommation, y compris lorsque la mesure forcée intervient quinze ans après la conclusion du prêt et plusieurs années après la vente du bien hypothéqué. Le contentieux opposait une débitrice à Eos France, agissant pour le compte du FCT Credinvest, dans le cadre d'une saisie-attribution de 2023 fondée sur un acte notarié de 2009. L'affaire présentait un double enjeu. D'une part, l'intimée soutenait que le prêt n'était pas un crédit à la (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/arret-metz-septembre-2025-clause-abusive-limite-pas-delai-raisonnable-une-etape,55256.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

Procédure d'appel : devant la cour d'appel, le pire n'est jamais certain ! Par Guy Narran, Avocat.

2 semaines 4 jours ago
Quelques raisons d'espérer lorsqu'il vous est soulevé une irrecevabilité ou une caducité... La procédure d'appel recèle de nombreuses chausse-trappes, qui font d'elle la première cause de sinistre pour les avocats. En 2018, les manquements en procédure d'appel représentaient déjà 25% des sinistres déclarés. Ce pourcentage n'a sans doute pas baissé depuis. La sanction des erreurs procédurales est en effet la plupart du temps particulièrement sévère (caducité, irrecevabilité…). Quand une caducité ou une irrecevabilité est prononcée, trop souvent, les avocats baissent les bras. Or, il existe souvent une échappatoire. Avant de sombrer dans le découragement pour une erreur procédurale, qui va hanter vos nuits, il n'est (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/devant-cour-appel-pire-est-jamais-certain,55257.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

Justice numérique à l'horizon 2030 : l'UE met l'IA et la formation au cœur de la modernisation des systèmes judiciaires.

2 semaines 4 jours ago
L'Union européenne franchit une étape dans l'adaptation de ses systèmes judiciaires au XXIe siècle. Dans un environnement économique mondialisé et hyper-connecté, la rapidité, "Les systèmes de justice numérisés sont essentiels à un environnement attrayant pour les entreprises et les investissements." C'est dans cette optique que la Commission européenne a présenté, le 20 novembre 2025, le "Train de mesures sur la justice numérique à l'horizon 2030". Cette initiative stratégique s'inscrit dans un mouvement plus large, déjà amorcé par l'adoption en 2023 du Règlement sur la numérisation qui a facilité les échanges numériques pour 24 procédures de coopération judiciaire en matière civile, commerciale et pénale. (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/justice-numerique-horizon-2030-met-formation-coeur-modernisation-des-systemes,55227.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux

Ydès renforce son pôle M&A à Paris.

2 semaines 4 jours ago
Ydès poursuit le développement stratégique de son bureau parisien en accueillant Jérôme Latil en qualité d'Of Counsel, expert en droit des sociétés, fusions-acquisitions et banque-finance. Fort de près de 25 années d'expérience, Jérôme accompagne des entreprises industrielles, des sociétés de services, des acteurs des nouvelles technologies ainsi que des fonds d'investissement dans leurs opérations stratégiques : restructurations de groupes ; capital-investissement et LBO ; financements... Son expertise couvre également la négociation de pactes d'associés, la rédaction d'actes de cession et de garanties de passif, au service des investisseurs, acquéreurs et cédants. Avant de rejoindre Ydès, Jérôme a exercé (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/ydes-renforce-son-pole-paris,55242.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS_Reseaux